Turning My Way

블로그 청소를 결심하고 2년 만에 다는 첫글은 멋지게 만들어진 우리 아파트 이름에 대한 히스토리를 남기는 것으로 시작합니다.

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드디어 2016년 7월 28일 입주를 시작하는 나의 첫 아파트... 옥길 브리즈힐...

우리만의 독특한 이름을 갖고 싶었던 열망들이 모여 이렇게 멋진 결과물을 만들어 냈네요. 최초 그러니까 2014년도 봄 무렵 작은 화두로 네이밍 변경에 대한 요구가 생기고 우리 단지를 가장 잘 표현했던 "산들마을"에 많은 분들의 공감대가 형성되었고 우린 애칭으로 우리 아파트를 산들마을로 부르기 시작했습니다.

아래 사진을 보면 단지내 조경을 넘어서서 녹지비율이 높고 자연경관이 뛰어남으로 산들바람 부는 언덕 위에 지어진 아파트라는 느낌의 산들마을이라는 이름이 그렇게 잘 어울릴 수 없다는 것을 이해할 것입니다.

그로부터 시간이 흘러 2015년 9월...
우리 단지 외벽에 아파트 이름이 적용되기 6개월여 전... 본격적으로 네이밍변경 프로젝트를 런칭시켰죠.

아래 그림은 이웃분들이 전체 과정을 한 눈에 보고 현재 단계를 인지할 수 있도록 구성해본 네비게이션입니다..

:::STEP.01 의견수렴:::

아파트 네이밍 변경 프로젝트의 첫 단계는 [입주민 의견수렴]입니다. 그 당시 전체 1304세대 중 700세대 정도가 카페(http://cafe.naver.com/okgilb2)에 가입되어 있었고, 의견수렴 결과 83.23%가 압도적으로 [독창적 이름 사용]을 지지하였습니다. 이를 근거로 다음 단계로 진행했습니다.

:::STEP.02 네이밍 후보공모:::

두번째 단계인 [네이밍 후보공모]의 열기는 뜨거웠습니다.

네이밍 후보 공모 11일 동안 [총 106개]의 네이밍 후보가 제안되었습니다. 저는 비록 공모에 참여는 못했지만 그 기간 내내 머릿속은 참신한 네이밍 생각에 몰두해 있었죠. 마음에 드는 결과물이 떠오르지 않아 응모는 포기했지만 다른 이웃분들의 적극적 참여와 참신함에 대리만족했습니다.

공모된 106개의 후보군은 카페내 게시글에 대한 [좋아요] 개수로 1차 선별을 하였습니다.

:::STEP.03 상표권 점검:::

본선 투표에 앞서 [상표권 등록 가능성 검토]를 위해 LH주택판매부와 협의하여 LH협력 변리사에게 의뢰하였습니다. 상표권 등록시 거부사유가 코에 걸면 코걸이 귀에 걸면 귀걸이라 최대한 보수적으로 검토하였습니다. 

상분류(36 : 건설사 브랜드 / 37 : 아파트 브랜드)에 따라 상위 랭크된 10개의 공모작을 검색하였는데, 등록 가능성 높음이 2개, 낮음 또는 불가가 8개로 난감한 상황에 봉착하였습니다. 다수가 선호한 1,2,3위가 음운의 유사성 때문에 본선행이 좌절되었습니다. 사실 의미가 완전 다름에도 불구하고 음운이 유사하다는 이유로 등록거부될 가능성이 높다는거죠. 가령 1등한 공모작이 "해가온"이었는데... 이게 구산건설의 "해가인"과 음운유사성이 높다는 이유로 거절 가능성 높다는거죠. 

여하튼 등록가능성 높은 공모작이 2개밖에 나오지 않은 관계로 공모작 11위와 12위를 가지고 추가검토하였더니 다행히 두 개 다 등록 가능성 높음이 나와서 1차 예선에서 4개를 건져낼 수 있었습니다.

:::STEP.04 LH서브브랜드 투표:::

상표권 등록 가능성 검토기간 동안 병렬적으로 LH가 자체 보유한 서브브랜드를 가지고 네이밍 후보로 사용할지 말지에 대한 투표를 진행했습니다. 총 19개의 LH서브브랜드 중에서 투표하였고 다수의 입주민이 사용하지 말자에 투표하여 최종 우편투표시 경쟁후보로 올리지 않기로 했습니다.

:::STEP.05 네이밍 후보 본선투표:::

상표권 등록 가능성 높은 공모작 4개를 가지고 카페 내에서 세대투표(1세대 1투표)를 통한 본선 투표를 진행하였습니다. 4개 중 상위 2개 후보를 가지고 1304세대 전체를 대상으로 우편투표를 실시합니다. 

이 때 1등한 이름이 옥길 브리즈힐입니다. 산들마을의 마을이란 명칭이 1세대 신도시들이 OO마을로 단지명을 명명한 터라 옛날스러운 느낌이 난다는 의견이 있으면서 자연스럽게 수면 아래로 가라 앉았고, 대신 이를 영문으로 변환한 BREEZE HILL이 자연스럽게 다수의 선택을 받은 것이지요.

:::STEP.06 계약세대 대상 전체 우편투표:::

1차 예선과 본선을 통해 선정된 [옥길 브리즈힐]과 [제이드센트럼]을 후보로 계약전체 세대에 투표용지가 우편으로 발송되었습니다. 우편봉투 안에 회신용 봉투와 함께... 그리고 동시에 투표하여 팩스로 참여할 수도 있었구요.

전체 계약세대의 50% 정도가 투표에 참여했을 즈음 이웃단지인 [제이드 카운티(제일+한신)]분들이 우리 후보 중 제이드센트럼으로 인해 불만을 공식적으로 표하셨지요. 충분히 그럴만하다고 생각하지만... 제이드라는 단어가 옥길의 옥을 표하는 영어단어인지라 악의적 차용이 아니었으므로 안타까운 상황이었죠. 

박빙의 승부 끝에 최종투표결과는 [옥길 브리즈힐]이 다수의 선택을 받아 최종 우리아파트의 이름으로 결정된 것이지요.

이제 이름이 정해졌으니... 우리 예쁜 이름에 어울리는 멋진 디자인을 해야지요.

:::STEP.07 브랜딩 디자인:::

브랜딩 디자인은 아무래도 전문가의 영역이고, 열정만으로는 할 수 없는 부분인지라 진행의 어려움이 있을 수도 있었지만, 논의 과정(아웃소싱할지, 내부에서 재능기부받을지)에서 저한테 개별적으로 재능기부하겠다는 이웃분들이 나오면서 자연스럽게 아웃소싱보다는 내부 공모로 방향을 잡았습니다.

3명의 전문 디자이너 이웃분들이 자발적으로 참여했고, 총 7개의 작품을 만들어주셨네요.

7개 모두 멋드러진 작품들이라 여기서 하나하나 꺼내놓고 싶지만... 만드신 분들의 동의가 전제되지 않았기에 과정만을 소개하는 차원에서 이미지는 꺼내지 않도록 하겠습니다.^^;;;;

총7개의 후보로 세대투표를 하였고, 1위가 과반 득표하지 못할 경우 최종 1,2위로 결선투표하기로 하고 진행했습니다. 

최종결과 69.29%를 득표한 현재 선정 디자인이 우리 단지 브랜드 디자인으로 확정되었고.. 카페 내 우리 이웃들은 그 결과에 동의하고 만족하였습니다.

이렇게 멋지게 만들어진 디자인은 지난 2016년 4월 11일에 아파트 외벽에 적용되었지요. 단지 아쉬운 건 LH내부의 지침으로 인해 LED로 적용되지 못했다는거죠. 최소한 입체로고로 적용하기 위해 막판협상 중이었는데 시흥목감쪽 사업단으로부터 강력한 항의가 발생하면서 원설계대로 가라는 상부지시가 떨어진거죠. 합리적으로 소통하면서 함께 만든다는 생각으로 2년 반 동안 꾸준하게 협상테이블을 만들어 온 관계로 많은 부분 합리적 개선 내지는 요구사항이 반영되다 보니 다른 지구에서 우리처럼이란 말을 꼬리표처럼 요구하게되고, 어떤 부분은 우리랑 전혀 상관없음에도 그런 일이 발생하게 되었다는...ㅠ 그러다 보니 해당지구 사업단에서 강력한 항의가 빈발하다보니 LH인천본부를 중심으로 전체 사업단에 원설계유지 명령이 하달된거지요. 그래서 아쉽게도 우리의 멋드러진 디자인은 LED 내지는 최소한의 입체로고조차도 허락받지 못하고 풀컬러도 아닌 3컬러 디자인으로 페인트칠되어 아파트 외벽에 적용되었지요.ㅠ 물론 LED로 적용할 방법이 있기에 와신상담 때를 기다리고 있는 중이지요. 

그리고 주출입구 문주에는 제대로 적용될 것이기에 LED로 예쁘게 자태를 뽐내는 그 날을 기대하며 기다립니다.

이렇게 2015년 9월부터 시작된 우리 아파트 독창적 이름짓기 프로젝트는 대단원의 막을 내렸습니다.

진행하는 입장에선 완벽히 준비된 프로세스를 갖추고 시작한 것이 아니라 기획으로 다져진 인생 덕분에 전반적 상황만 설정해 놓고 하나하나 이웃분들의 조언을 토대로 절차를 완성해 왔습니다.

많은 응원과 성원이 없었다면... 때론 거친 항의조차도 큰 도움이 되어 성숙된 결과물을 만들어낼 수 있었다고 생각합니다. 어디에 내놔도 부끄럽지 않은 이름과 디자인을 가지게 되었으니 진행한 입장에선 큰 영광이지요. 이제 입주를 코앞에 두고 설레임으로 7월을 기다립니다.

효원이가 있음으로 계획했던 부천옥길지구 B2블럭 청약...

다자녀특별청약 넣었고....전체 13개 동 중에 10동...전체 29층 중에 11층에 당첨되었다.

솔직히 부동산, 아파트 관련 지식이라고 전무한터라... 이게 좋은 건지..나쁜 건지 가치판단 자체를 할 수 없는 무지.

지나면서 알게 되었다. 남들이 보면 몹시 부러운 곳이라는 것을...

그리고 이젠 우리에서 같이 살아갈 사람들을 만나면서 정말 좋은 곳에 살게 되었다는 자부심이 증폭되고 있다.

옥길사랑방. 

http://cafe.naver.com/okgilb2

카페활동을 별로로 생각하던 내가 열심히 글을 보고 쓰고 있는 것을 보면 참 신기하다.

보금자리가 뭔지...아파트 주변 여건이 어찌 중요한지...학교문제는 어케 되는지...

중도금대출은 어떻게 해야 하는지... 

궁금해하면 답이 나온다.

더 중요한 것은 늘 궁금해만 하던 내가 답을 주기도 한다는 것이다.

이제 첫 오프모임도 가졌고...이젠 예비입주자협의회를 구성하여 TEC건설의 부도후 사후대책, 결로방지 및 층간소음 등에 대해 보다 적극적 대처를 강구해 나가야 할거다.

부천옥길의 첫 보금자리기에 우리는 우리가 바라고 노력하여 우리의 가치를 만들어 나갈 것이다.

이젠 중도금대출 잘 받고, 열라 일해서 열심히 갚아야 한다. 내가 먼저 좋은 이웃이 되기를 바라며...

어느 날 처남의 제안으로 시작된 보금자리 주택 분양받기 프로젝트..뚜둥..

지금 살고 있는 곳이 광명 뉴타운 지역이었고, 시공사까지 선정된 상태여서 추가분담금에 대한 부담이 있긴 하지만 어떻게든 견딜 수 있지 않을까하며 내 평생 살아온 곳에서의 이전을 한 번도 생각해 본 적이 없었다. 더구나 아이들이 커가면서 아이들의 학교와 친구관계도 중요하며, 더 나아가 섬기는 교회때문에 탈 광명은 내 삶에 없으리라 생각했다.

그런 나에게 부천옥길 보금자리지구는 선택할 수 밖에 없는 강한 흡입력으로 나를 당겼다.
평당 분양가에서 지금 살고 있는 곳에서 새로운 아파트를 분양받는 것보다 평당 400여만원이 더 저렴했다.
또 불투명한 뉴타운 추진보다 훨씬 구체적이고 광명과의 근접성도 훌륭했기에 성격 급한 나로써는 조급증에 정보를 찾아 동분서주했다.

보금자리주택의 공공분양에 대한 기초지식이 없던 나로써는 알아야할 것이 많았는데...문제는 내가 알아야할 것이 무엇인지 모르는 것이 더 큰 어려움이었다. 하나를 알고 지나면 또 궁금한 것이 문득 생긱고...그러면서 대략의 윤곽이 잡히고 내가 무엇을 어떻게 해야 하는지 방향이 잡혀나갔다.

우선 급선무는 내가 무주택자가 되는 것이다.
지금의 일을 하면서 생긴 삶에 대한 터닝포인트 덕분에 셋째가 생기고, 은행 담당직원분의 제안으로 5년 전 들어놓았던 청약저축이 무주택 문제만 해결되면 최적의 조건을 만들어주고 있었다.
집을 팔고 전세로 돌아야 했다. 주택거래가 죽어있는 상황... 집앞의 부동산 사장은 난감해했다.
부천옥길지구 청약이 10월 중에 오픈되고, 내가 집을 팔고 무주택자로 돌아야하는 시간은 넉넉잡아 3주정도 남아있었다.

나와 아내가 기대하는 가장 좋은 시나리오는 누군가 투자목적으로 우리집을 사고, 바로 우리한테 전세를 놓는 것이다. 하지만 뉴타운출구전략을 국가적으로 고민하는 상황에서 그런 투자자는 나타나지 않았다.
월요일에 부동산에 매매를 부탁하고, 월화수목금 개미새끼 한 마리 집보러 오질 않았다.
그러던 토요일 신혼부부라며 집을 보러왔다. 바꾼지 얼마되지 않는 씽그대와 넓은 거실이 꽤나 마음에 드는 모습이다. 그러더니 부모님이 한 번 더 보겠다며 나간다. 다음 날 오후에 그들이 부모님이 다녀가시고 그날 저녁 계약했다.결혼 날짜를 집구한 후 잡을 예정이어서 11월 중순즈음에 집을 비우면 된다고 한다. 한달반정도면 빠듯해도 우리가 이사갈 전세집을 구할 수 있지 않을까 생각하며 매매계약을 서둘렀다.그렇게 내집은 팔리고, 그 신혼부분가 결혼 후 집에 들어오는 11월 중순까지 매매대금 중 중도금과 잔금에 해당하는 금액을 전세보증금으로 해서 내집에서 한시적으로 전세를 살게되었다.

이로써 무주택자의 신분을 확보하게 되었고, 등기부등본과 잔여대출금상환까지 완료하면서 10월을 맞이하고, 난 세입자가 되었다. 그리고 옥길지구 분양공공일이 10월 18일로 공고되었다.

이젠 우리가 이사갈 집이 문제다. 이또한 풀리겠지만, 당장 날짜가 촉급하니 부담이 되었다.
여러 군데를 보러 다니지만 전세대란이라는 것이 피부에 와닿았다. 집이 없다. 있어도 말도 안되는 전세금 요구에 기가 찰 뿐이다. 그러다 날짜(11월 말 이사)때문에 기피하던 집을 보았고, 결로와 곰팡이 등 열악한 상황에 더 기겁을 했는데...집 주인이 공사해 주는 조건으로 이사 결정을 했다. 하지만 11월 중순 집을 빼고 2주 정도 이사짐을 맡겨야 하는 결정을 해야했다. 이사비용이 두배 소요된다.

우리 집에 이사 올 신랑에게 전화했다. 결혼날짜가 어찌 잡혔는지...
예식장이 없어 호텔로 결정했는데도 12월 중순이란다. 체증이 내려가는 감사함에 이사날짜를 조율하고 12월 2일 이사하기로 했다. 짐을 미리 빼지 않아도 된다.ㅎ

그리고 10월 18일 분양공고가 뜨고....오늘 10월 25일 나는 특별분양 다자녀 청약을 접수했다.
65점 만점에 35점. 11월 13일 당첨자 발표를 기다린다. 감.사.함.으.로. 겸허하게...

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연애할 때, 그리고 신혼 때도 집에 목숨걸지 말자고 아내와 수도 없이 얘기했다.
그리고 둘째를 낳고 아내가 전업주부가 되면서 내 수입으로 내 집을 마련하는 것은 힘든 것을 넘어서서 불가능했다.
그렇다고 낙심하고 낙망하진 않았다. 무슨 자신감인지..ㅎ
태우랑 예원이가 커가면서 내집을 생각하던 때에 친구가 찾아왔다. 부동산 경매를 시작했는데...나보구 마루타가 되보라구... 그래서 맡겼고 3번만에 내 집을...그것두 거실이 넓어 좋은...게다가 참좋은 이웃들이 있는 집을 낙찰받았다.

이 집은 지금 하는 사업의 자금줄이 되어줬다.

이러닝에 대한 직업적 한계와 자정을 전후해 퇴근할 수밖에 없는 한계에 힘들어할 때 지금하는 서점과 복사실 제안이 들어왔고, 이에 필요자금 중 상당부분을 이 집이 해결해 주었다.

업을 바꾸면서 삶의 가치를 환원시켰다. 이름하며 터닝포인트...

하나님과의 관계를 재정립하고, 잃어버린 봉사의 자리들을 회복시킬 수 있었다. 영적 목마름에 대한 해갈...
그러면서 너무도 사랑스런 셋째를 기원하게 되고, 막둥이 효원이가 우리 삶의 신앙고백으로 내게 왔다.

이 아이가 이번 청약의 마침표 역할을 해주었다. 

지금 하는 이 업으로의 터닝포인트가 없었다면 이 아이도 내 삶에 없었을 것이다.

지금 살고 있는 이 집이 없었다면 이 업도 잠시 하고 싶었던 위시리스트에 지나지 않았을 것이다.

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오늘 너무도 뭉클하게 청약을 마치고, 이 모든 엮어진 관계들을 다시금 정리해본다.

내가 삶에 대해 치열했지만 그 치열함이 목표가 아니었다.

하나님 앞에 성실하고 정직하고 싶었다. 바로보고 싶은 것은 하나님이었다.

지금 내게 주어진 기회들은 때론 과분하며, 단순한 감사로 표현할 수 없는 그 이상의 것이다.

나는 오늘도 기도했다. 내 길을 지도해 달라고...Guide me, Lord.